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博时基金刘玄：REITs作为独立大类资产的定位有望夯实_蜘蛛资讯网

国际化的定价锚。　　风险提示：本材料所载信息不构成对买卖任何证券或提供任何投资决策建议的服务。该等信息在任何时候均不构成对任何人的具有针对性的、指导具体投资的操作意见，投资者应当对本材料的信息进行评估，根据自身情况自主做出决策并自行承担风险。我们对所载材料的准确性、可靠性、时效性及完整性不作任何明示或暗示的保证。本材料所载内容仅为该资料出具日的信息，后续可能发生变更。未经授权禁止第三方机构或个人以

递延或减免政策，将直接影响商业不动产扩容的潜力释放；三是多层次REITs市场的“互联互通”尚未闭环，资金在长周期内缺乏灵活的退出与置换机制，尚未形成“Pre-REITs培育—公募REITs上市—大宗交易退出”资本循环的闭环。　　从市场运行方面来看，一是不同类型资产的底层现金流的周期性承压，“账面估值”与“真实现金流”的背离正在显现，估值下调是市场运行中直接的风险；二是商业不动产入局带来的“估值锚模

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发布时间：00:22:45